К основному контенту

Подводные камни раздела имущества

Довольно часто в современном обществе супруги, официально зарегистрировавшие брак, принимают решение расстаться. Развод – это не только юридический процесс, но и эмоциональный. В этот момент супруги сталкиваются с довольно большим количеством проблем, с которыми им необходимо разобраться. Одной из задач, которую нужно решить, - это раздел имущества.
Практически каждый человек знает, что при разводе совместно нажитое имущество делится в равных долях между супругами, если они не заключили до или в период совместного проживания брачный договор. Но есть случаи, когда данная норма имеет исключения. Любое имущество, приобретенное каким-либо способом одним из супругов до брака, является собственностью этого супруга после развода. К таким способам могут относиться следующие юридические сделки:
  • наследование;
  • дарение;
  • иные безвозмездные сделки.
Бывают случаи, когда имущество, полученное до брака, реализуется в период совместного проживания. Приведем некоторые примеры таких ситуаций.
1. Один из супругов получил по дарственной или наследству квартиру. В период брака он ее продает, а на полученные денежные средства приобретает другую квартиру. При разводе новая квартира будет являться собственностью этого супруга при условии, что юридически она оформлена на него.
2.Один из будущих супругов приобрел автомобиль до брака. Допустим, что его стоимость составляла 800 тыс.рублей. В период совместного проживания в семье было принято решение, что нужно купить дом, но денежных средств в размере 800 тыс. рублей не хватает. Супруги продают автомобиль и вкладывают его в строительство дома. Спустя какое-то время они решают развестись. В данном случае при разделе дома при требовании одной из сторон недвижимость поделят не в равных долях, а соответственно вложенным средствам.
Нужно учитывать, что при таких ситуациях одному из супругов необходимо доказать суду, что вложенные средства в недвижимость во время брака были взяты из средств, изъятых из имущества, приобретенного до брака.
Также есть некоторые нюансы при разделе автомобиля. В период развода большинство супругов находятся в ссоре. Машина оформлена на одного супруга, документы находятся у него. Собственник может быстро переоформить на другое лицо или продать этот автомобиль, а вырученные денежные средства присвоить себе. В данном случае другая сторона не может претендовать хотя бы на половину стоимости машины. Чтобы этого не произошло, другому супругу необходимо обратиться к квалифицированному юристу. Он подаст иск об аресте транспортного средства или запрете на отчуждение авто.
Если супруги до расторжения брака уже жили отдельно, то об этом факте стоит сообщать суду. Так как данное обстоятельство будет влиять на окончательное решение суда при разделе имущества.
Кроме квартир, домов, автомобилей и другой недвижимости, супруги могут делить имущественные права, долги и доходы. Ниже приведем примеры.
1.Долги, появившиеся во время брака: займы у родственников, знакомых, банковские займы (кредиты, ссуды). Эти обязательства также можно разделить по решению суда. Например, можно распределить оплату как основного долга, так и процентов. При имеющейся доказательной базе один из супругов может потребовать возмещения или полной уплаты оставшейся суммы займа, если во время совместного проживания кредит им погашался самостоятельно.
2. Раздел ипотеки. В данном случае возникает случай двойного раздела. Значительную роль в решение суда будет играть точка зрения кредитора, т.е. банка. Так как супруги делят имущество, находящееся в залоге. Также супруги должны предоставить данные о своей платежеспособности.
Рекомендации лицам, находящимся в процессе расторжения брака
  • Необходимо сделать и хранить копии всех документов на движимое и недвижимое имущество, долги, ссуды, кредиты, права и т.д.
  • Расписки сохранять не меньше 3-х лет, т.к срок исковой давности составляет три года. Т.е. в течение этого периода после развода бывший супруг может потребовать часть имущества, приобретенного во время совместного проживания.
  • Необходимо требовать у банка или другого кредитора справку о том, что долг погашен. Этот документ может помочь не только при расторжении брака, но и обезопасит от проблем с кредитором. 
  • По соглашению сторон можно подписать брачный контракт.
Исходя из вышеизложенного, при приобретении какого-либо имущества во время брака необходимо консультироваться с юристами, которые оформят документы грамотно и помогут провести сделку.

качественная юридическая поддержка в любой жизненной ситуации

2012-2015 ©. 12 лет успешной практики.
юрист Обаль Олег

Комментарии

Популярные сообщения из этого блога

Взыскание долгов. Возврат долга по расписке с физических лиц

ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВПрофессионально занимаюсь возвратом долгов по распискам в судебном порядке. На сегодняшний день возврат долгов через суд единственно законный метод. У кредитора есть всего 3 года для подачи иска в суд, в противном случае будет пройдет срок исковой давности.Осуществляю взыскание долгов с физических лиц:Взыскание долга по распискеВзыскание долга по договоруВзыскание долга за причиненный ущербУстные консультации по вопросам долговых обязательств - от 5 000 р. СЭКОНОМТЕ СВОЕ ВРЕМЯ И СРЕДСТВАЕсли Вам пришлось столкнуться с этой проблемой и не удается осуществить возврат долга - вам необходима квалифицированная юридическая помощь.Кредитор, обратившийся в суд самостоятельно, просто рискует потерять свои деньги навсегда. Т.к. самостоятельно в большинстве случаев Истец(кредитор) проигрывает. А согласно Закону подавать иск второй раз по тому же предмету, к тому же ответчику нельзя.
Возможен только механизм обжалования через апелляцию и кассацию. Конечно подключить юриста можно и …

Семенчук Виталий Моисеевич Полковник ПВ КГБ СССР

Вспомнили имена тех людей, которые заслужили наше уважение своими делами.
Семенчук Виталий Моисеевич
дата рождения - 16.11.1938 место рождения - д. Локатовка, Архангельского р-на Башкирской АССР место смерти - 14.05.1996г. Москва, РФ принадлежность RUS, КГБ, ФСБ годы службы -1956 - 1991 звание – Полковник род войск – ПВ КГБ СССР
сражения – Выполнял интернациональный долг в республики Афганистан с 1979-1982 . В составе советских военных специалистов во Вьетнаме с 1987 -1988 командовал -  Пограничной Воинской частью в Хабаровске, В последние годы работал в управлении пограничных войск Москве.

Биография Родился в д. Локатовка, Архангельского р-на Башкирской АССР в семье был средним сыном. Георгий Моисеевич Семенчук  (1917-1999) Полковник заместитель начальника КПВУ МВД СССР Леонид Моисеевич Семенчук  Геннадий Моисеевич Семенчук
Окончил среднюю школу в 1956 году.  Проходил служу в рядах вооружённых Сил Союза  СССР  с 29.06.1956,  Закончил с Отличием Калининградский пограничный военное учил…

Как взыскать алименты с неработающего (безработного)

Как взыскать алименты с неработающего (безработного)
Следует помнить - самое главное, алименты никуда не пропадут. Ведь, человек, не имеющий работы рано или поздно, трудоустроиться. До этих пор, общая сумма денежного содержания будет расти. Когда бывший супруг найдет работу, с его заработной платы, постепенно взыщется вся задолженность.


Перечень необходимых документов:
Чтобы мать, оставшаяся с ребенком одна, могла материальное содержание на сына или дочь, необходимо обратиться к участковому судье, собрав пакет следующих документов:
заявление, написанное от руки.
Образцы заявлений по установленной форме находятся непосредственно в суде, на специальном стенде, либо скачиваются в интернете.
свидетельство о заключении брака.
Необходимо сделать пару копий, потому что один комплект документов направится на адрес проживания нерадивого отца
свидетельство о рождении ребенка. Так же, в комплекте с ксерокопиями
выписка из домовой книги.
Будет свидетельствовать о том, что ребенок проживает с Вами…