Отбирать жилье у добросовестных приобретателей нельзя
Конституционный суд: отбирать жилье у добросовестных приобретателей нельзя.
Сегодня Конституционный суд РФ провозгласил постановление
по делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 302 Гражданского
кодекса РФ, в котором запретил отбирать жилье у добросовестных
покупателей.
Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба гражданина Дубовца, которого по решению суда собирались выселить из приобретенной им в 2008 году квартиры и передать ее в собственность города Москвы, поскольку суд не признал его добросовестным приобретателем. Дубовец стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, умершего в 1994 году и не имевшего наследников.
По этой причине квартира перешла в собственность города как выморочное имущество.
Однако позже квартира выбыла из владения собственника (города) в результате противоправных действий третьих лиц.
КС РФ постановил, что норма не допускает истребование выморочного имущества у гражданина, который полагался на данные ЕГРН и прошел регистрацию права собственности на имущество, если только в деле не выявлено, что он знал, либо должен был знать об отсутствии у продавца права распоряжаться спорным жилым помещением.
Цены на услуги юриста по жилищным вопросам, спорам, делам в Москве
Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба гражданина Дубовца, которого по решению суда собирались выселить из приобретенной им в 2008 году квартиры и передать ее в собственность города Москвы, поскольку суд не признал его добросовестным приобретателем. Дубовец стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, умершего в 1994 году и не имевшего наследников.
По этой причине квартира перешла в собственность города как выморочное имущество.
Однако позже квартира выбыла из владения собственника (города) в результате противоправных действий третьих лиц.
КС РФ постановил, что норма не допускает истребование выморочного имущества у гражданина, который полагался на данные ЕГРН и прошел регистрацию права собственности на имущество, если только в деле не выявлено, что он знал, либо должен был знать об отсутствии у продавца права распоряжаться спорным жилым помещением.
Цены на услуги юриста по жилищным вопросам, спорам, делам в Москве
Позвоните Мне Сегодня
Моб: +7 (977) 826-6497
Тел: +7 (495) 750-3738
https://obaloleg.ru/ceny-yurist-po-zhilishchnym-voprosam-tseny.html
Комментарии
Отправить комментарий